第３回｜平成3年以前の住宅は最大100万円？必要な工事を解説/みらいエコ住宅補助金｜ヤマセイ｜新潟市西区

第2回｜平成3年以前の住宅は最大100万円？必要な工事を解説

今回は、平成3年（1991年）12月31日以前に新築された住宅について解説します。

築年数が古い住宅では、窓や壁などの断熱性能が現在の住宅より低いケースが多く、夏の暑さや冬の寒さ、結露、光熱費に悩まれている方も少なくありません。

そのため、みらいエコ住宅2026事業では、比較的古い住宅に対して高い補助上限が設定されています。

補助上限はいくら？

ここで注意したいのが、古い住宅なら自動的に100万円を受け取れるわけではないという点です。

補助額は、実際に行った対象工事の補助額を合計して決まります。

どのような工事が必要？

まず、リビングや寝室などから「トリガールーム」となる一部屋を選び、その部屋の外気に面する窓やドアをすべて断熱改修します。

対象になる開口部工事には、次のようなものがあります。

■内窓の設置

■外窓の交換

■ガラス交換

■断熱性能のあるドアへの交換

さらに、使用する窓やドアの性能に応じて、外壁・床・屋根や天井などの断熱工事を組み合わせます。

考え方としては、窓の断熱性能が高いほど、必要となる壁・床・天井の断熱工事を減らせる可能性があるという仕組みです。

義務基準相当を目指す場合は、これらに加えて、高効率給湯器または高効率エアコンの設置が必要です。

古い住宅ほど「最初の現場確認」が重要です

平成3年以前の住宅では、次のような違いがあります。

🔶窓の数や大きさ

🔶壁・床・天井の断熱材の有無

🔶増改築の履歴

🔶二重サッシや内窓の設置状況

🔶給湯器やエアコンの交換時期

同じ築年数でも、必要な工事は一軒ごとに違います。

たとえば「リビングだけ寒い」という場合は、リビングをトリガールームにして、窓と必要な部分の断熱改修を組み合わせる方法が考えられます。

お得な工事の組み合わせを考えます

ヤマセイでは、補助金の金額だけを優先するのではなく、現在のお悩みや今後の暮らし方に合わせてご提案します。

☑リビングを優先して快適にしたい

☑窓の結露を減らしたい

☑寝室の寒さを改善したい

☑給湯器の交換も検討している

☑できるだけ自己負担を抑えたい

このようなご希望をお聞きしながら、みらいエコ住宅2026事業と先進的窓リノベ2026事業のどちらが適しているかも確認します。

建物の新築年月がわからない場合も、確認方法からお手伝いします。古い住宅だからとあきらめず、まずはヤマセイにご相談ください。

🔶　第4回　平成4年から平成28年の住宅の場合

※補助上限額は、必ず受け取れる金額ではありません。対象製品、工事内容、住宅の状態などにより補助額は異なります。補助金は予算上限に達し次第、受付が終了します。制度内容や対象要件は変更される場合があるため、最新情報をご確認ください。