築年数別に見る！古い窓を最新化する補助金活用法｜トータスエステート 本店｜広島市安佐北区

目次

1. 1.古い住宅が抱える「窓の問題」とは？

2. 2.窓リフォームに使える主な補助金制度

3. 3.築10〜20年：省エネ性を強化する時期

4. 4.築20〜30年：結露・すきま風に注意

5. 5.築30〜40年：防災・防犯も視野に入れる

6. 6.築40年以上：耐久性のチェックが必須

7. 7.窓リフォームで得られる5つの効果

8. 8.補助金活用のコツ

9. まとめ

10.  

1. 古い住宅が抱える「窓の問題」とは？

冬の暖房時には、住宅全体の熱損失のうち

約5〜6割が窓からとされています

（出典：国土交通省 住宅省エネガイドライン）

特に築20年以上の住宅では

一枚ガラスや古いアルミサッシが使われており

断熱性能が低いため外気の影響を受けやすくなっています。

その結果、

🔻冬は暖房しても部屋が寒い

• 🔻窓周りの結露がひどい

• 🔻カビやダニが発生しやすい

• 🔻すきま風が入る

• 🔻ガラスが割られやすく防犯性が低い

といった問題が発生します。

窓は毎日何気なく使っていますが

住まいの快適性や健康に直結する重要な設備です。

2. 窓リフォームに使える主な補助金制度

窓リフォームは国の補助金制度の対象となりやすい工事です。

2024年度の「住宅省エネ2024事業」を継承する形で

2025年度も同様の補助制度が予定されています。

また、「先進的窓リノベ事業」なども

断熱改修を支援する制度として実施されています。

補助金の対象となる工事の例には、

• 内窓（二重窓）の設置

• 断熱性能の高い窓への交換

• Low-E複層ガラスへの交換

があります。

補助金を受けるには、登録された対象製品を使用し

かつ登録施工業者による工事であることが条件です。

制度によって性能基準や申請期限が異なるため

早めに確認することが重要です。

3. 築10〜20年：省エネ性を強化する時期

築10〜20年の住宅では、まだ大きな劣化は少ないものの

冷暖房効率の悪さが気になってくる時期です。

この段階でのおすすめは、

• 🔴内窓設置による断熱強化

• 🔴Low-E複層ガラスへの交換

• 🔴サッシの気密改善

費用が比較的コンパクトに収まり

補助金も活用しやすい人気のリフォームです。

4. 築20〜30年：結露・すきま風に注意

築20年を過ぎると

窓枠パッキンの劣化やすきま風

結露の被害が増えます。

この年代では、

• 内窓＋断熱ガラスで結露対策

• 既存枠の上から新窓を取り付ける「カバー工法」

• 防犯ガラスの導入

といった効果的なリフォームが選ばれています。

防犯性を同時に高められる点もメリットです。

5. 築30〜40年：防災・防犯も視野に入れる

この年代の住宅では、窓そのものの耐久性や強度の不安が出てきます。

台風や地震への備えとして、

• 強化ガラスへの変更

• シャッターや雨戸の後付け

• 飛散防止フィルム付きガラスや防火戸の導入

も検討されます。安全性を確保するため

最新の仕様を取り入れることが望ましいです。

6. 築40年以上：耐久性のチェックが必須

築40年を超える住宅では、窓周りだけでなく建物そのものの耐久性も懸念されます。

• 窓周辺に雨漏りや腐食がないかチェック

• 必要に応じて補修と窓交換を同時に実施

• 耐震性を考慮した窓サイズの見直しも検討

現地調査と専門家の診断が不可欠です。

7. 窓リフォームで得られる5つの効果

窓リフォームは見た目を変えるだけの工事ではありません。

実際に得られる効果には次のようなものがあります。

1. ✅断熱性向上による快適な室内環境

2. ✅冷暖房効率が上がり光熱費を削減

3. ✅結露を抑え住まいの健康状態を改善

4. ✅外の騒音を低減し静かな暮らしを実現

5. ✅防犯・防災性能の向上で安心感が増す

6.  

8. 補助金活用のコツ

補助金は非常に魅力的ですが、注意点もあります。

1. 工事前に必ず申請すること（着工後は不可）

2. 性能基準を満たす製品を選ぶこと

3. 補助申請に慣れた施工会社を選ぶこと

4. オンライン申請の活用（省エネポータル等の電子申請が一般的になっています）

最新の制度情報を確認し、正確に手続きを進めることが成功の秘訣です。

9. まとめ

窓は住まいの性能を決める重要な要素です。

築年数が経っていても、窓リフォームを行うことで住環境は大きく改善されます。

さらに、国の補助金を活用すれば

費用負担を抑えながら高性能な窓にグレードアップ可能です。

これからの住まいづくりは

「断熱」「省エネ」「防災」を同時に考える時代です。

窓を見直すことは、その第一歩となります。

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