内窓に続きリピート施工｜マンションオーナー様邸の玄関ドアを補助金でリシェントマンションドアに交換｜芹沢ガラス 世田谷支店｜世田谷区

■ ご相談内容：「ドアが重くて、開け閉めのたびに苦労する」

以前、内窓の設置をご依頼いただいたマンションオーナー様から、再びご相談をいただきました。今回はオーナー様がお住まいのお部屋の玄関ドアです。

「玄関ドアの枠がゆがんでしまって、毎日の開け閉めがひと苦労」

築年数が経ったマンションでは、建物のわずかな動きや経年劣化でドア枠がゆがみ、「ドアが擦れる」「鍵がかかりにくい」「閉めるときに力がいる」といった症状が出ることがあります。調整で一時的に改善することもありますが、枠そのものがゆがんでいる場合は根本的な解決になりません。

■ ご提案：壁を壊さず、1日で交換できる「リシェントマンションドア」

今回ご提案したのは、LIXILの「リシェントマンションドア」です。

リシェントマンションドアは、今あるドア枠の上から新しい枠をかぶせる「カバー工法」で施工します。壁や床を壊す必要がないため、騒音やほこりを最小限に抑えられ、工事は1日程度で完了します。お住まいのまま工事ができ、当日の夜から新しいドアをお使いいただけます。

ゆがんでいた枠も新しい枠でしっかり覆うため、開け閉めの重さや擦れが解消されます。あわせて、断熱性の高いドアに替わることで玄関まわりの寒さ・暑さ対策になり、防犯性の高い鍵で安心感も高まります。

■ 東京都の補助金を活用して費用を抑えました

今回の工事では、東京都の補助金を活用しました。断熱性能の高い玄関ドアへの交換は補助の対象となり、ご負担を大きく抑えることができました。

補助金は申請書類の作成や性能の証明など手続きが複雑ですが、芹沢ガラスでは申請のサポートまでまとめてお任せいただけます。前回の内窓工事に続き、補助金を上手に活用したリフォームとなりました。

■ 次は賃貸のお部屋へ：オーナー様ご自身が「使って確かめる」

実際に新しいドアをお使いいただいたオーナー様からは、今後、賃貸のお部屋の玄関ドアも交換していきたいとのご相談をいただいています。

まずはご自宅で開け閉めのしやすさや断熱性を体感し、納得したうえで賃貸のお部屋へ広げていく。オーナー様ならではの、堅実な進め方だと感じています。

賃貸のお部屋でリシェントマンションドアを採用するメリットは、次のような点です。

• 工事が1日程度で終わるため、入居中のお部屋でも入居者様への負担が少ない
• 退去から次の入居までの空室期間に合わせて、計画的に交換できる
• 玄関は内見時に最初に目に入る場所。新しいドアは物件の印象アップ・空室対策につながる
• 断熱・防犯性能の向上で、入居者様の満足度や長期入居にもつながる
• 賃貸住宅向けの補助制度を活用できる場合がある

複数戸をまとめて施工する場合や、空室のタイミングに合わせて順次交換する場合など、物件の状況に合わせた進め方をご提案いたします。

■ 施工データ

• 建物：【世田谷区】マンション（オーナー様ご自宅）
• 工事内容：玄関ドア交換（LIXIL リシェントマンションドア／カバー工法）
• 工期：【1日】
• 活用した補助金：東京都【制度名】クールネット東京　令和8年度　既存住宅における省エネ改修促進事業（高断熱窓・ドア・断熱材・浴槽）

■ 担当者より

内窓に続いて、再びご依頼いただけたことを大変うれしく思います。玄関ドアは毎日必ず使う場所だからこそ、「開けやすく、暖かく、安心できる」ことが暮らしの快適さに直結します。賃貸のお部屋への展開についても、引き続き補助金の活用を含めてサポートしてまいります。

■ こんなお悩みのマンションオーナー様へ

• 玄関ドアが重い、擦れる、鍵がかかりにくい
• 賃貸のお部屋の玄関ドアが古く、見た目や性能が気になっている
• 入居者様への影響を抑えて、短期間で工事を済ませたい
• 空室対策として、物件の価値を上げたい
• 補助金を使いたいが、手続きがよくわからない

ひとつでも当てはまれば、お気軽にご相談ください。窓・ドアの専門店として、現地調査から補助金申請まで一貫してサポートいたします。1戸からでも、複数戸まとめてでもご相談いただけます。お見積もりは無料です。