🏢 築50年以上のマンションを、次の世代へ。 オリジナル格子引戸で資産価値向上リフォーム｜SaKaBe｜江戸川区
2025年6月10日
築50年以上が経過した分譲マンションのバイク置場をリニューアル。 長年使用されていたスチール製格子引戸は、錆や定期的な塗装メンテナンスが大きな課題となっていました。 今回は LIXIL コートライン と アルミフロント部材 を組み合わせ、株式会社サカベオリジナルの格子引戸を製作・施工。 デザイン性・耐久性・メンテナンス性を兼ね備えた、美しいバイク置場へと生まれ変わりました。
今回ご相談いただいたのは、築50年以上の分譲マンション管理組合様。
既存のバイク置場はスチール製の格子引戸で、長年の使用による錆や色褪せが目立ち、定期的な塗装工事にも多くの維持管理費がかかっていました。
また、マンション全体の印象にも影響しており、
「建物全体が古く見えてしまう」
ということも課題の一つでした。
そこで株式会社サカベでは、
LIXIL コートライン
と
アルミフロント部材
を組み合わせた、オリジナル格子引戸をご提案。
既製品では実現できないデザインと機能性を両立し、マンションの外観に調和する高級感ある仕上がりとなりました。
今回の施工では、
合計8か所
すべてのバイク置場をリニューアル。
アルミ製へ変更したことで、今後の塗装メンテナンスが不要となり、維持管理費の軽減にもつながりました。
施工前
Before
「毎回の塗装工事が大きな負担でした。」
以前のバイク置場は、
🎨 定期的な塗装が必要
⚠ 錆や腐食が目立つ
🏢 建物全体が古い印象
💰 維持管理費がかかる
管理組合様としても、
「できるだけメンテナンスを減らしながら、見た目も良くしたい。」
というご要望をいただきました。
施工後
After
マンション全体の印象が大きく変わりました。
今回製作した
株式会社サカベ オリジナル格子引戸
は、
✨ LIXIL コートライン
✨ アルミフロント部材
を融合したオリジナルデザイン。
🏢 高級感ある外観
🔧 アルミ製で塗装不要
🌧 錆びに強く耐久性向上
💰 維持管理コスト削減
🚲 バイク置場全体が明るく清潔な印象
マンション全体の雰囲気が大きく向上し、エントランス周辺の景観にも統一感が生まれました。
お客さまの声
以前は定期的な塗装工事が必要で、そのたびに費用や管理の負担を感じていました。
今回アルミ製へ変更したことで、見た目が非常に美しくなり、管理面でも安心できるようになりました。
完成後は居住者の皆様から
「マンションが新しくなったみたい」
「高級感が出た」
という声も多くいただき、理事会としても大変嬉しく思っています。
マンションの資産価値向上にもつながる素晴らしい提案をしていただき、本当にありがとうございました。
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