【来年に行うべきリフォーム箇所】“年末チェックリスト”で失敗しない計画を｜あおきリフォーム｜徳島市

【来年に行うべきリフォーム箇所】“年末チェックリスト”で失敗しない計画を

「来年の快適は、今年の気づきから。」

はじめに

年末になると、家のあちこちで
「これは来年直したいな…」
「そろそろ限界かな？」
と気づく部分が増えてきませんか？

せっかくなら、このタイミングで
“来年やるべきリフォーム候補”を整理しておくと、
無駄な出費や急な故障を防ぐことができます。

今回は、徳島でも相談が多い
“来年優先したいリフォーム箇所”をチェックリスト形式で紹介します。

来年のリフォーム計画を立てる前の
“点検シート”としてそのまま使える内容です。

① 【窓・玄関】冬に気づく“断熱の弱点”

冬は、家の断熱不足がもっとも分かりやすい季節。
暖房の効きが悪い、結露がひどい…という家は、
来年こそ対策したほうが良いサインです。

✔ チェックポイント

• 朝、窓が結露でびっしょり

• カーテンが湿ってカビっぽい

• 玄関に冷気がたまる

• すきま風を感じる

• 冬の光熱費が高すぎる

•  

→ 対策候補

• 内窓（インプラス）で断熱強化

• 玄関ドアの断熱タイプへの交換

• サッシのパッキン劣化チェック

• すきま風の調整

「寒い部屋がひとつでもある」家は、
断熱改善の効果が非常に大きいです。

② 【トイレ・洗面所】水まわりの“見逃せない劣化”

毎日使う場所だからこそ、
小さな不具合が「来年の故障」につながりやすい場所。

✔ チェックポイント

• 便器の黒ずみ・ヒビ

• 便座がぐらつく

• 水が止まるのが遅い

• 洗面台まわりのカビ・黒ずみ

• 壁とカウンターのすきまに汚れ

• 排水口のぬめりがすぐ戻る

•  

→ 対策候補

• トイレの交換（節水・防汚タイプ）

• 洗面化粧台の交換（ハイバック・引き出しタイプ）

• 床のCF貼り替え（防水・防カビ）

• 壁クロスの張り替え

水まわりの劣化は“改善しない汚れ”として現れるため、
「掃除で限界を感じたら交換の合図」です。

③ 【浴室】老朽化は“安全性”に直結

浴室はリフォーム優先度が高い場所。
寒さ・カビ・排水不良など、年末に気づくトラブルは多めです。

✔ チェックポイント

• タイルが冷たくて冬が辛い

• 浴室にカビが定着している

• 換気扇が弱い・異音

• 洗い場が滑りやすい

• ドアのパッキンが黒ずんでいる

•  

→ 対策候補

• 浴室暖房の設置

• 換気扇交換

• 浴室ドアの交換（カビ対策）

• システムバスリフォーム（フル断熱タイプ）

特に“寒さ”はヒートショックの危険があるため、
家族の安全面で優先度は高め。

④ 【外構・庭まわり】年末に気づく“劣化のサイン”

外構は1年で最もダメージが大きい場所。
風雨・湿気・紫外線で劣化が進みます。

✔ チェックポイント

• フェンスの傾き・サビ

• カーポートの割れ・たわみ

• 庭木・雑草の管理が追いつかない

• 夜の外構が暗く不安

• 駐車場の土間にひび割れ

•  

→ 対策候補

• フェンス・門柱の交換

• カーポート張替え

• 防草シート＋砂利敷き

• 外構照明の設置（防犯対策）

• 土間補修・スロープ追加

外構は“来年の台風・暑さ”に備える意味でも
今のうちにチェックがおすすめです。

⑤ 【屋根・外壁】小さな劣化が“大きな修繕費”に化ける

雨漏りは気づいた時にはすでに遅いことが多く、
年末点検がとても重要。

✔ チェックポイント

• 外壁にヒビ

• コーキングの割れ

• 屋根の色あせ

• ベランダ下がジメッとしている

• 雨樋の詰まり

•  

→ 対策候補

• 外壁塗装（10〜15年が目安）

• 屋根塗装・瓦補修

• コーキング打ち替え

• 雨樋クリーニング・交換

気づいた今が“最も費用が安い”タイミングです。

来年のリフォームは「順位付け」が大事

リフォームは、
“全部いっぺんに”やらなくてOK。

優先順位は次の順で考えると失敗しません👇

1. 安全に関わるもの（浴室・外壁・屋根）

2. 快適さに影響するもの（窓・断熱）

3. 日常の使いやすさ（水まわり）

4. 見た目・外構（負担の少ない項目）

年末のうちに“気になる場所をメモ”しておくと、
来年のリフォーム計画がスムーズになります。

まとめ

「来年の快適は、今年の気づきから。」

今年1年使ってみて感じた不便や汚れ、寒さは、
来年優先すべきリフォーム候補です。

今回のポイント：

• 冬は断熱・結露の弱点が見つかる季節

• トイレ・洗面・浴室は劣化サインを見逃さない

• 外構・屋根は“早めのチェック”がコスト削減につながる

• リフォームは優先順位を付けるのが鉄則

大掃除より大事なのは、
“来年困らないための点検”。

今年のうちに家をしっかり見直して、
来年のリフォーム計画をスムーズに始めてみませんか？