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アパート通路天窓のひび割れガラスを樹脂板に交換|落下の危険を解消しコーキングで防水処理|新光堂|桑名市

2026年8月25日

アパート共用通路の天窓に使われていた網入りガラスが複数箇所でひび割れ・脱落しかけており、入居者への落下危険がある状態でした。オーナー様のご依頼を受け、既存ガラスを型の樹脂板に交換しコーキングで防水処理を施し、安全を回復しました

新光堂のアパート通路天窓のひび割れガラスを樹脂板に交換|落下の危険を解消しコーキングで防水処理施工事例写真1
建物
その他
築年数
36年~40年
リフォーム箇所
商品
型樹脂板
工期
半日
都道府県
  • 紫外線対策
  • 快適
  • 天窓ガラス交換
  • 天窓 ひび割れ
  • 天窓 樹脂板
  • アパート 天窓修理
  • 通路 天窓 補修
  • 天窓 コーキング
  • ガラス落下防止
  • 賃貸 天窓交換
  • 天窓リフォーム
  • 天窓ガラス 割れ 修理

「通路の上の天窓ガラスが何枚もひび割れていて、一部は外れかけているんです。入居者が通るたびに危なくて、早く何とかしないといけないと思っていました」とアパートのオーナー様からご連絡をいただきました。鉄骨フレームの腐食も進んでおり、老朽化した天窓全体の安全性が低下している状態でした。入居者の安全確保を最優先に、できるだけ早期に対処したいというご要望でした。

施工前

Before

新光堂のアパート通路天窓のひび割れガラスを樹脂板に交換|落下の危険を解消しコーキングで防水処理の施工前の写真1
新光堂のアパート通路天窓のひび割れガラスを樹脂板に交換|落下の危険を解消しコーキングで防水処理の施工前の写真2

施工前の通路天窓は、鉄骨フレームに網入りガラスが組み込まれた古い構造でした。フレームには広範囲にわたって錆が進行しており、複数枚のガラスにひび割れが発生していました。一部のガラスはパネルがフレームから外れかけており、強風や振動によって落下する危険がある状態でした。ガラスの隙間からは雨水の侵入も確認されており、通路床面への雨漏りも発生していました。入居者が毎日通る共用通路の真上にある天窓であることから、早急な対処が必要な状況でした。


・天窓の網入りガラスが複数箇所でひび割れている


・一部のガラスパネルがフレームから外れかけており落下危険がある


・鉄骨フレームの錆・腐食が広範囲に進行している


・ガラスの隙間から雨水が侵入し通路への雨漏りが発生


・入居者が日常的に通行する共用通路の真上のため早急対処が必要


施工後

After

新光堂のアパート通路天窓のひび割れガラスを樹脂板に交換|落下の危険を解消しコーキングで防水処理の施工後の写真1
新光堂のアパート通路天窓のひび割れガラスを樹脂板に交換|落下の危険を解消しコーキングで防水処理の施工後の写真2

ひび割れ・脱落しかけた既存の網入りガラスをすべて取り外し、軽量で耐衝撃性に優れた型の樹脂板に交換しました。樹脂板はガラスと比べて衝撃による割れが起きにくく、万一の際の落下リスクが大幅に低減されます。フレームとの接合部にはコーキング処理を施し、雨水の侵入を防ぐ防水性能を確保しました。施工後は通路への雨漏りも解消され、入居者が安心して通行できる環境が整いました。「入居者から通路が雨漏りするとクレームが来ていたんですが、それも一緒に解消できて助かりました」とオーナー様にお喜びいただけました。


・ひび割れ網入りガラスを型樹脂板に交換し落下危険を解消


・樹脂板は耐衝撃性に優れ万一の際の落下リスクが大幅低減


・コーキング防水処理で雨水侵入を防止し通路への雨漏りを解消


・入居者が安心して通行できる共用部の安全環境を回復


 


アパート・マンションの共用部の天窓や窓ガラスの破損・老朽化でお困りのオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。安全確保を最優先に迅速に対応いたします。


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