築20年以上の家で増える窓トラブルとは？｜吉村硝子｜松山市

「開口一番！」吉村硝子です。

築20年以上が経過した住宅にお住まいの方から、
「窓が重くなった」
「冬になると結露がひどい」
「窓を閉めているのに寒い」
といったご相談をいただくことが増えています。

屋根や外壁と違い、窓は毎日使う設備でありながら、
劣化を意識する機会が少ない部分です。

しかし実際には、
●　サッシ
●　ガラス
●　戸車
●　パッキン
などの部品には寿命があり、
築20年を超える頃からさまざまな不具合が発生しやすくなります。

特に愛媛県のように、
●　夏は高温多湿
●　冬は朝晩の冷え込み
●　海沿い地域では潮風の影響
がある地域では、窓への負担が想像以上に大きくなります。

今回は、
●　築20年以上の住宅で増える窓トラブルとその原因
●　放置するリスク
●　対策方法
まで詳しく解説します。

《目次》
1. 築20年以上で窓トラブルが増える理由
2. 窓には寿命がある
3. トラブル① 窓の開閉が重い
4. トラブル② 隙間風が入る
5. トラブル③ 結露がひどくなる
6. トラブル④ ガラスが曇る
7. トラブル⑤ 鍵がかかりにくい
8. トラブル⑥ 網戸とのズレ
9. トラブル⑦ 雨漏りや浸水
10. 古い窓を使い続けるリスク
11. 修理と交換はどちらがいい？
12. 愛媛県の住宅で特に注意したい窓トラブル
13. まとめ


【1. 築20年以上で窓トラブルが増える理由】
窓は一見すると長持ちしそうですが、

毎日開閉することで少しずつ劣化しています。

例えば、
●　開閉による摩耗
●　紫外線
●　雨風
●　温度変化
●　湿気
などが長年積み重なります。
その結果、築20年を超える頃からさまざまな不具合が目立ち始めます。


【2. 窓には寿命がある】
窓は一つの部品ではありません。
実際には複数の部材で構成されています。

一般的な寿命の目安は、
●　ガラス　：20〜30年
●　サッシ　：20〜30年
●　パッキン：10〜20年
●　戸車　　：10〜20年
とされています。

つまり築20年を超える頃には、
どこかの部品が劣化していても不思議ではありません。


【3. トラブル① 窓の開閉が重い】
最も多い相談の一つです。
《なぜ重くなるのか？》
原因の多くは、
戸車（とぐるま）の劣化です。

戸車とは、
窓の下についている小さな車輪のことです。
窓をスムーズに動かす役割があります。

長年使用すると、
●　摩耗
●　変形
●　サビ
が発生します。

《放置すると》
●　開閉時に大きな力が必要
●　レールが傷む
●　窓枠まで変形する
ことがあります。


【4. トラブル② 隙間風が入る】
冬になると感じやすい症状です。
（原因）
●　パッキン劣化

●　サッシのゆがみ

●　建付け不良
などがあります。

《パッキンとは？》
窓の気密性を保つゴム部材です。
古くなると硬くなり、
本来の密着性能を失います。

結果として、
●　冷気侵入
●　暖房効率低下
●　電気代増加
につながります。


【5. トラブル③ 結露がひどくなる】
築20年以上の住宅では、
アルミサッシ＋単板ガラス
が採用されているケースが多くあります。

《単板ガラスとは？》
1枚だけのガラスです。
現在主流の複層ガラスと比べて断熱性能が低く、
結露しやすい特徴があります。

《結露が招く問題》
●　カビ

●　ダニ

●　木部腐食
●　クロス剥がれ
などです。


【6. トラブル④ ガラスが曇る】
複層ガラスの場合、
ガラスの内部が曇ることがあります。
（原因）
ガラス内部の密閉性能が低下し、
内部結露が起きている状態です。

この症状が出ると、
断熱性能も大きく低下しています。


【7. トラブル⑤ 鍵がかかりにくい】

窓の鍵を、
クレセント錠と呼びます。

長年使用すると、
●　ゆがみ
●　摩耗
●　ズレ
が発生します。

結果として、
●　鍵が固い
●　閉まりにくい
●　防犯性能低下
につながります。


【8. トラブル⑥ 網戸とのズレ】
築20年を超えると、
網戸にも不具合が増えます。

例えば、
●　網戸が最後まで閉まらない
●　虫が入る
●　ガタつく
などです。

原因は、
●　戸車劣化
●　フレーム変形
であることが多くあります。

【9. トラブル⑦ 雨漏りや浸水】
意外に多いのがこの症状です。
（特徴）
●　台風時だけ発生
●　横殴りの雨で発生
●　窓枠周辺が濡れる

原因は、
●　パッキン劣化
●　サッシの変形
●　排水経路の詰まり
などです。

放置すると、
壁内部の腐食にもつながります。


【10. 古い窓を使い続けるリスク】
「まだ使えるから大丈夫」
と思われる方も多いですが、
古い窓は住宅性能全体に影響します。

《主なデメリット》
●　冷暖房効率低下
●　結露増加
●　防音性能低下
●　防犯性能低下
●　快適性低下
などです。

住宅の熱の出入りは窓が大きな割合を占めるため、
窓性能の差は体感温度にも直結します。


【11. 修理と交換はどちらがいい？】

症状によって異なります。

《修理向き》
●　戸車交換
●　パッキン交換
●　鍵交換

《交換向き》
●　サッシ変形
●　結露がひどい
●　単板ガラス
●　築20〜30年以上
の場合です。

最近は壁を壊さず施工できる
「カバー工法」も普及しています。


【12. 愛媛県の住宅で特に注意したい窓トラブル】
愛媛県は、
●　湿気が多い
●　夏の日差しが強い
●　沿岸部は潮風の影響を受ける
という特徴があります。

そのため、
●　結露
●　サッシ腐食
●　気密性能低下
が進みやすい傾向があります。

築20年以上経過している住宅では、
一度窓の状態をチェックしてみることをおすすめします。


【13. まとめ】
築20年以上の住宅では、
窓の老朽化によるトラブルが増え始めます。

《主な症状》
●　窓が重い
●　隙間風がある
●　結露がひどい
●　ガラスが曇る
●　鍵がかかりにくい
●　雨漏りがある

こうした症状は単なる不便ではなく、
住宅の快適性や安全性にも関わる重要なサインです。

特に築20〜30年を超えた住宅では、
「まだ使える」ではなく
「性能が維持できているか」
という視点で窓を見直すことが大切です。

「最近窓が重い気がする…」
「結露や隙間風が気になる…」
そんな症状は、窓の老朽化が原因かもしれません。

吉村硝子株式会社では、
窓の点検から修理・リフォームまで、お住まいに合わせた最適なご提案を行っています。

築20年以上の住宅にお住まいの方は、ぜひ一度窓の状態をチェックしてみませんか？

時間を気にせず“サクッ”とお問い合わせ可能です😉