築20年以上の家、まず替えるなら窓？玄関？｜吉村硝子｜松山市

「築20年以上経つし、そろそろリフォームを考えたい」
「でも、まず替えるべきは窓？それとも玄関？」

この疑問、実はとても多くの方が悩んでいます。
どちらも家の“顔”であり、快適さに直結する重要な部分だからこそ、
選び方を間違えると「思ったほど変わらなかった…」と後悔してしまうことも。

築20年以上の住宅では、
✔ 冬の寒さ・夏の暑さ
✔ 結露やすきま風
✔ 玄関の重さ・閉まりにくさ
など、複数の不満が同時に出てくるケースが少なくありません。

今回は、
窓と玄関、それぞれが住まいに与える影響を整理しながら、
「どんな家なら窓を先に替えるべきか」
「どんな家なら玄関を優先すべきか」を、
専門的な視点で分かりやすく解説します。

これからリフォームを検討する方が、
遠回りせず、納得できる選択をするための判断材料として、ぜひ参考にしてください。

《目次》

1. 1. 築20年以上の住宅に増える悩み

2. 2. リフォームを考える時の“優先順位”とは

3. 3. なぜ「窓」と「玄関」が候補に挙がるのか？

4. 4. 窓リフォームで解決できる性能改善

5. 5. 玄関リフォームで変わる家全体の快適性

6. 6. 用語解説：断熱性・気密性・熱貫流率

7. 7. 「窓」を先に替えるべき家の特徴

8. 8. 「玄関」を先に替えるべき家の特徴

9. 9. 窓と玄関、両方替えたほうが良いケース

10. 10. 愛媛の住宅で多い典型パターン

11. 11. まとめ～優先順位のつけ方と進め方のヒント～

【1. 築20年以上の住宅に増える悩み】

「築年数が20年を超えた家は、どこから手をつければいい？」
この質問は、リフォーム相談でも非常によく聞かれます。

築年数が経つにつれ、

• ●　冷暖房が効きにくい

• ●　冬は寒く、夏は暑い

• ●　結露がひどい

• ●　玄関がギシギシ・重い

• ●　花粉・ホコリが入りやすい

などの不満が出てきます。

このタイミングで「快適さ」「省エネ」「機能性」を改善したいと考える方は多いでしょう。

しかし、実際にどこから手をつけるべきかは、
その家の状態や住まい方によって大きく変わります。

【2. リフォームを考える時の“優先順位”とは】

家の改修には、限られた予算と時間があります。
そのため、費用対効果や生活への影響を考えて、
優先順位をつけて進めることが大切です。

一般的な優先順位の考え方としては、

• ●　健康・安全に関わるもの

• ●　快適性に直結するもの

• ●　エネルギー効率やランニングコストに影響するもの

という順番が参考になります。

この観点から「窓」「玄関」を比較してみると、
それぞれに特徴があります。

【3. なぜ「窓」と「玄関」が候補に挙がるのか？】

築20年以上の家で、
特にリフォーム相談が多いのが「窓」と「玄関」です。

これは単なる人気ではなく、

• ●　外気の影響を大きく受ける部位

• ●　生活時に最も接触・利用頻度が高い部位

• ●　性能改善で体感が変わりやすい部位

という共通点があるからです。

どちらも「外と内をつなぐ開口部」という性質上、
住まいの快適性・省エネ・機能性に大きく影響します。

【4. 窓リフォームで解決できる性能改善】

まず、窓リフォームで狙える改善効果を整理します。

《■ 断熱性の向上》

古い単板ガラスやアルミサッシは、冬は冷え・夏は暑さを招きます。
複層ガラスや樹脂サッシに替えることで、熱の出入りを大きく抑えられます。

《■ 気密性の改善》

すき間が減ることで、花粉・ホコリ・すきま風を防ぎ、
快適性・省エネ性が同時に向上します。

《■ 結露対策》

結露はカビ・木材腐食・健康リスクにつながります。
窓性能を上げることで、結露の発生を抑えることができます。

【5. 玄関リフォームで変わる家全体の快適性】

一方、玄関をリフォームすることで期待できる効果は次の通りです。

《■ 断熱・気密の向上》

古い玄関ドアは、すき間風・冷気侵入の原因になります。
新しい玄関ドアは性能が高く、冬の寒さ・夏の暑さの侵入を抑えます。

《■ 使い勝手の改善》

鍵の性能、開閉の軽さ、段差の解消など、
玄関は生活導線として非常に重要です。

《■ 防犯性の向上》

新しい玄関ドアは、防犯性能が高いものが多く、
安心・安全な暮らしにつながります。

【6. 用語解説：断熱性・気密性・熱貫流率】

窓や玄関ドアの話でよく出てくる専門用語を整理します。

《● 断熱性（だんねつせい）》

外気の影響をどれだけ室内に伝えないかを示す性能。
高いほど外気の影響を受けにくい。

《● 気密性（きみつせい）》

建物全体の“すきまの少なさ”を示す性能。
高いほど外気が入りにくく、花粉・ホコリの侵入も防ぎやすい。

《● 熱貫流率（U値：ゆーちょくりゅうりつ）》

熱がどれだけ逃げるかを示す値。
低いほど性能が高い。
窓や玄関ドアの断熱性能を比較する重要な指標。

【7. 「窓」を先に替えるべき家の特徴】

窓リフォームを優先した方が良いケースは次の通りです。

《◉ 室温が安定しない》

冬に冷えやすく、夏に暑さが残る場合

《◉ 結露がひどい》

カビや湿気が気になる

《◉ 花粉・ホコリ・騒音が気になる》

開放感を活かしながら対策したい

こうした悩みは、窓の性能改善で大きく改善します。
窓は家の熱の出入りの割合が大きいため、
早めの改善が「体感温度の変化」に直結します。

【8. 「玄関」を先に替えるべき家の特徴】

一方で、玄関リフォームを優先した方が良いケースもあります。

《◉ 玄関の開閉が重い・鍵が閉まりにくい》

生活の使い勝手に影響が出ている場合

《◉ 玄関から冷気・湿気が入る》

家全体の冷え・不快感が強い

《◉ 防犯性に不安がある》

高齢者や小さなお子様がいる場合、安全性を重視

玄関は毎日の生活導線に直結するため、
性能以上に使いやすさ・安心感が大きく変わります。

【9. 窓と玄関、両方替えたほうが良いケース】

もちろん、窓と玄関の両方に課題がある場合もあります。
例えば、

• ●　冬に足元が冷え、玄関も冷気が侵入する

• ●　窓からの騒音と玄関のすき間風が重なっている

• ●　結露と玄関のカビ臭が同時に気になる

というように、
複数の要因が絡む悩みでは両方のリフォームが必要になります。

この場合は、
「原因を見える化→優先度を付ける→段階的に進める」
というアプローチが効果的です。

【10. 愛媛の住宅で多い典型パターン】

愛媛県の住宅では、

• ●　アルミサッシ＋単板ガラス

• ●　玄関ドアが昔ながらのもの

• ●　気密性が低い家

というパターンが多く見られます。

この場合、冬は冷気、春～初夏は日差し・花粉、夏は熱射の影響を受けやすく、
「室内が安定しない」と感じる方が多い傾向です。

窓・玄関のどちらを先に替えるべきかは、
実際の住み心地・優先したい改善点によって変わります。

【11. まとめ～優先順位のつけ方と進め方のヒント～】

築20年以上の家では、
「まず窓？」
「それとも玄関？」

と迷ってしまうことがよくありますが、
根本の考え方は次の通りです。

✔ 室温や結露など“体感面”の悩み → 窓リフォーム優先
✔ 使い勝手・防犯・冷気侵入の悩み → 玄関リフォーム優先
✔ 両方ある場合 → 原因を整理し段階的に進める

どちらも住まいの快適性を大きく変える重要な開口部です。
まずは今の悩みを整理し、
「どこが一番困っているか」を軸に考えることが成功の近道です。

窓と玄関、どちらを先に替えるかは
家の状態・暮らし方によって正解が変わります。

「うちはどっちが合っている？」
「今の不満の原因は窓？玄関？」

そんな疑問は、現状を整理するだけでも方向性が見えてきます。
開口部リフォーム専門店として、
無理な提案はせず、今の住まいに合った優先順位を一緒に考えます。

まずはお気軽にご相談ください。
“替える・替えない”の判断材料としてのご相談も大歓迎です。

LINEからもお問い合わせOK✨
時間を気にせず“サクッ”とお問い合わせ可能です😉

お問い合わせフォーム
（クリックまたはタップするとお問い合わせフォーム画面に遷移します💻）

Instagramのフォロー、いいねお願いします！


📞お電話の方はこちら
089-979-1166