賃貸マンションオーナー様向け、窓リフォーム相談会。
2023年2月19日
建物の付加価値を高めながら入居率UP、そして節税、何より地球の環境改善に貢献。 2月末まで随時受付。場所は弊社事務所またはご訪問いたします。お電話、メール、HPからご応募ください。
木造アパート、RCマンション、鉄骨マンション、軽量鉄骨マンション、構造を選ばず窓リフォームが可能です。
今回お勧めするリフォームは、とんでもない補助率の窓リフォームです。
1戸あたり最高200万円の補助金を国が認めた窓リフォーム、
これは、温室効果ガスを限りなく削減するための画期的な事業です。
今までは、エコカーや省エネ家電に多くの補助金が出ていました。
しかし、どう考えても国民のほぼ全員が「多くの時間を過ごす住居」の環境を改善する事が必要だったのです。
CO2の削減はとても大切ですが、深刻なのは電気代に値上げが止まらないことです。
電気代が140%を越えようとしています。
戸建住宅にお住まいの皆様は自費で窓を断熱化して、光熱費を抑え始めました。
しかし、賃貸にお住まいの皆様は大家さんの助けを待っています。
窓を二重にすることで、入居者皆さんの光熱費が抑えられます。エコな集合住宅を実現しましょう。
そのために、弊社は出来る限り精一杯、価格を下げる努力をいたします。補助額も最大限もらえるようにご提案します。
ーーーご提案内容ーーー
●既存の窓はそのままで樹脂製内窓を設置する工事。
●(参考例) ワンルームの場合、ベランダの窓が1ヶ所。
1ヶ所84,000円の補助額。
5室あれば42万円の補助額。
内窓工事は5ヶ所で約70万円。
オーナー様ご負担額は28万円。
●この28万円は修繕費ではなく資産計上となり、減価償却することになります。
詳しくは顧問税理士様とお打ち合わせください。
(窓の性能が上がるため建物の資産価値が高まることになります。)
●この工事は、断熱性能だけでなく、防音性能も上がります。結露も減ります。さらに、壁の色に合わせたホワイト色や、お洒落な木目調もお選びいただけて、お部屋が明るく綺麗になります。
●入居者募集時も「樹脂製二重窓のお部屋」と記載ができます。
●心地よい部屋を提供することは、満室維持にも繋がります。
●弊社は建設事業部があり、リノベーションもお請け可能です。
●節水トイレや省エネ給湯器の取り替えると更に補助金がもらえます。
●お手間な入居者との日程調整も当社が全てお引き受けいたします。
●弊社は本店のある千葉県でサッシ工事登録業者で最高ランクの「A」を取得しています。
●大臣認定の特定建設業許可があるので、大型マンションの大規模リフォームも請け負えます。
●一級建築士事務所でもあるため、建築基準法、消防法、構造的問題、防水関連、すべてを熟知しており、安心してお任せいただけます。
●ご融資を受ける場合、銀行様向けにお見積書を作成、顧問税理士様との打ち合わせも行います。
●行政への補助金申請も弊社が全て代行します。
●カーボンニュートラル実現に向けた取り組みとして、通常ゼネコン、管理会社、リフォーム店の下請工事を行うLIXIL代理店の弊社が、今回はオーナーの皆様から直接工事を請け負いますので、自信を持って特別価格でご提供いたします。
●今回の補助事業は、あまりに補助率が高いため、戸建住宅のお客様が続々と工事を注文し始めております。お早めに見積もりを行い、税理士様とご検討されることをおすすめします。
●今年から始まった窓リノベ補助事業ですが、補助率が高すぎるため来年度は見直され、恐らく補助額が下がると予測されます。今年度がラストチャンスだと考えた方が良さそうです。(予算1,000億円がいつ無くなるかは随時公表しますが早期終了の可能性がございます。)
●まずはお電話、またはHPからお問い合わせください。
もしくは、at.j2551@icloud.com からも。
※施工エリアは、東京23区内、千葉県北西部、神奈川と埼玉県は、弊社営業拠点から車で1時間圏内でお願いいたします。
(拠点:世田谷区成城、豊島区上池袋、新宿区西新宿、千葉県千葉市、船橋市、柏市、八千代市、埼玉県三郷市)
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受付電話時間 (月)〜(土)10時〜17時(日)(祝)13時〜17時/工事部(日)(祝)定休/サッシ営業(土)(日)(祝)定休、リフォーム営業(水)(木)定休
千葉県船橋市湊町３－７－８