高級分譲マンションのサッシ取り替え工事
2025年4月28日
マンションの窓は交換できる！
こんにちは。Webマーケティング担当の佐藤凛です。
分譲マンションにお住まいの皆さま、「マンションのサッシは取り替えられる。」ってご存知でしたか？
今日は、そのお話をいたします。
そもそも、マンションの窓というのは、築年数３５年から４０年くらいが、取り替え時期と言われています。
マンションの窓は共用部なので、管理規約では「戸別の取り替えは禁止」とされています。
しかし、ここ最近は国土交通省の指針が大きく変わりまして、戸別の取り替えを許可するマンションが本当に多くなりました。
その要因はいくつかあります。
一番は、建築費が高騰して、大規模修繕工事費用が計画予算を大きく上回り、窓交換が中止になることが増えたためです。
他には、国や都道府県で「断熱窓リフォーム」に、大きな補助金が出ているため、戸別で交換したいというお客様が増えたため。
他には、補助金を出すくらいなので、省エネとなり、電力消費を抑えられると同時に、CO2排出の削減に繋がるので、国が推奨しているため。
このように、いくつかの理由があるのです。
相川スリーエフは、八街店のほかに、東京都の新宿、池袋、世田谷にも拠点があります。
千葉県では、千葉市、柏市、船橋市にございます。
ちなみに、ビル用の窓やガラス張りの窓をつくる工場が三郷市にあるんです。
ということで、戸建住宅の窓リフォームはもちろんですが、分譲マンションの窓リフォームも本業なのです。
今回のマンション窓リフォームは特殊です。
一般的には、カバー工法(既存サッシを残したまま新たなサッシを被せる工法)ですが、今回はハツリ工法(古いサッシを撤去する工法)です。
管理組合様と入念に打ち合わせて、設計図書をもとに、コンクリート躯体には影響がないことを明確に説明。
もちろん、工事手順も施工方法もしっかりと説明します。
この工法の場合、新しい窓は、溶接して取り付けるんですよ。
そして、溶接した場所には、モルタルを綺麗に詰め込みます。
モルタルが乾燥したら、ペアガラスを入れます。
サッシのことなら、なんでもお任せください、
当社は、一級建築士事務所や、特定建設業の許可も取得しており、窓はもちろん、建築そのものを知り尽くすプロ集団です。
まずは、お気軽にお声がけください。
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