アパートドアの取替工事｜Kーアルミ｜豊川市

こんにちは

Ｋ－アルミの近藤です。

今回はアパートドアの取替工事をさせていただきました。

玄関ドアはアルミ製で、長年の使用で建付けが狂い、

開閉のたびにドアがベコベコとたわむような音を立てる状態でした。

枠とドアの隙間も広がっており、閉まりが悪い、鍵が掛かりにくいといった不具合も出ていました。

建付けの不良は、蝶番のゆるみやドア本体の歪み、

枠そのものの変形が重なって起きていることが多く、

調整だけでは根本的に直らないケースがほとんどです。

今回も現地調査の結果、ドアごとの交換をご提案しました。

リシェントアパートドアを選んだ理由

LIXILの「リシェントアパートドア」は、集合住宅の玄関ドア交換に特化した商品です。

アパートオーナー様にとってメリットが大きい点を4つに絞ってご説明します。

① 壁や床を壊さない「カバー工法」で、入居者様への負担が最小限

カバー工法は既存のドア枠の上から新しい枠を取り付ける工法で、壁や床を傷めません。

大がかりな工事が不要なため短時間かつ低コストで施工でき、騒音や粉塵も抑えられるので、

入居者様や近隣へのストレスを最小限に抑えられます。

これは集合住宅では非常に重要なポイントです。入居中のお部屋でも、

玄関が長時間ふさがることなく、その日のうちに施錠できる状態までお引き渡しできます。

② 建付け調整ができる構造だから、仕上がりが長持ちする

リシェントアパートドアは「らくらく丁番」を採用しており、

外額縁を取り付けた後でも吊り込みができ、建付け調整も吊り込んだ状態のまま3方向に可能です。

今回のように「建付けが原因でドアがベコベコする」お悩みには、

この調整幅が効いてきます。引き渡し後に微調整が必要になっても、

大がかりな作業をせずに対応できます。

③ 元のドアと近いデザインも選べるので、外観の統一感を保てる

「新しいドアにしたいけれど、建物全体の雰囲気は変えたくない」

というオーナー様も少なくありません。

リシェントアパートドアは豊富なデザイン・カラーラインナップの中から、

元のドアの雰囲気に近い形状・色を選ぶことも可能です。

④ 大がかりな交換に見えて、費用は既存とほぼ同水準

「ドアを丸ごと交換」と聞くと費用がかさむイメージを持たれるオーナー様も多いのですが、

カバー工法は壁や枠を壊す工事が発生しないため、

一般的な同等グレードのドア交換と同程度の費用感で施工できます。

大掛かりな解体・補修が不要な分、材料費・人件費・工期のいずれも抑えられるのが

カバー工法の強みです。

「見た目も機能も一新したいが、予算はこれまでの交換費用と大きく変えたくない」

というオーナー様にも選ばれています。

施工の流れ

まとめ

築20年以上のアパートは全国に約400万戸あると推計されています。

建付けの不良やドアのガタつきは、放置すると防犯性や入居者様の満足度に直結します。

カバー工法なら、壁を壊さず1日で交換でき、費用も従来のドア交換とほぼ変わりません。

外観の雰囲気を大きく変えずに機能だけを刷新することも、逆にイメージを一新することも選べます。

東三河で玄関ドアの交換をご検討中のオーナー様は、お気軽にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料です。