【大府市賃貸マンション事例】LIXIL内窓インプラスで空室防音プライバシー対策！窓リノベ補助金活用！｜三輪ガラス｜豊明市

こんにちは！

豊明市の窓・ドア専門店

LIXILの開口部専門店

マド本舗三輪ガラス（有限会社三輪ガラス）

松岡です。

お休みも後半ですね。

引きこもりの松岡は、

平日に動くことが多いです。

なぜなら人通りの多いところが苦手だからです。

いかがお過ごしでしょうか。

帰省したら、

・実家の窓が二重窓になっていた

・もうすぐ窓断熱リフォーム予定


とかだったら嬉しいです。

開口部、

窓って重要なんですよ。

特に酷暑日と呼ばれる日も多くなった今では

普通の対策では間に合いません💦

なので少しでも

お得に窓リフォームされた方のご紹介をします。

今回は、

大府市にお住まいの個人オーナー様より

ご依頼いただいた、

賃貸マンションの空室対策・断熱リフォームの

施工事例をご紹介します。

「自宅とは別の場所にある賃貸物件でも、

　補助金は使えるの？」

「遠方の物件や賃貸でも、

　手続きは面倒じゃない？」

そんなオーナー様に向けて、

実際の施工内容とあわせて分かりやすく解説します！

1. 施工前のお悩み・ご要望

今回ご依頼いただいた

大府市の賃貸マンションの窓には、

以下のような課題がありました。

• 人通りが多い道路面で、プライバシーが気になる（目隠しをしたい）

• 外からの騒音や、大通りからの防音対策をしたい

• 次の入居者様に向け、快適な住環境（断熱・節電対策）を整えて入居率を上げたい

2. ご提案内容と仕様

現地を確認し、

オーナー様のご要望に最適な

LIXILの内窓をご提案しました。

• 施工場所：大府市 賃貸マンション（1階窓）

• 商品名： LIXIL 内窓「インプラス」引違い窓2枚建て

• ガラス仕様： Low-E複層ガラス（グリーン高遮熱・型ガラス）

• 枠カラー： ショコラーデ色

• 施工時間： 約2.5時間（1窓あたり・スピーディーな1Dayリフォーム）

💡 1階の窓には「型ガラス」がおすすめ！

今回は人通りからのプライバシー性を

しっかり保つため、型ガラス（すりガラス調）

を採用しました。

透明ガラスも開放感があって良いですが、

特に1階の窓リフォームでは、

光をしっかり取り入れながら

視線を遮る「型ガラス」が人気です。

昼、室内が暗く、

室外が明るい場合の型ガラスの見え方です。

夜、室内が明るく、

室外が暗い場合の型ガラスの見え方です。

後ろの人形は 

ガラスから80㎝離れています。

手前の人形は足裏の所で10㎝。

日常でガラスの至近距離にいないと思いますが。

3. 「先進的窓リノベ補助金」は、

　複数物件・賃貸でも活用できます！

「個人で自宅とは別に

　賃貸マンションを持っているけれど、

　補助金は対象になるの？」

とご質問をいただくことがよくあります。

結論から申し上げますと、

個人の方が複数の物件（賃貸物件など）を

お持ちであっても、

住宅省エネキャンペーンの

「先進的窓リノベ事業」の補助金は

しっかり活用できます！

実際に、ご自宅とは別に

賃貸マンションを所有されていて、

「空室のタイミングで窓の断熱リフォームをしたい」

というオーナー様からの問い合わせは

非常に多く寄せられています。

📄 手続きや必要書類は難しい？

「賃貸物件だと手続きが複雑そう…」

と思われるかもしれませんが、

ご安心ください。

難しいことは一切ありません！

• ご本人様確認書類（集合住宅で、かつ補助金額が30万円以上の場合）

• 既存住宅が確認できる書類

契約書にはご契約者様のお名前の

署名捺印をいただくだけです。

私たちマド本舗三輪ガラス側でも、

リフォームする住所を

「ご本人様確認書類の住所」とは別に、

“実際にリフォームする物件の場所”の

住所を正しく記載して申請いたしますので、

スムーズにお手続きが進められます。

今回の施工での補助金額は以下の通りです。

• 補助金額： 114,000円（大サイズ / Sグレード）※現在の基準に準拠

4. 賃貸マンションの窓リフォーム

　（内窓取付）のメリット

空室のタイミングに合わせて

二重窓（内窓）を取り付けることで、

オーナー様にとっても入居者様にとっても、

以下のような多くのメリットが生まれます。

1. 入居率アップ・差別化： 「断熱・防音・省エネ性能が高いお部屋」として、他の物件との大きな強みになります。

2. 防犯対策の強化： 窓が2重になることで侵入抑止効果が高まり、防犯面での安心感がアップします。

3. 入居者様の節電・断熱対策： 夏は涼しく、冬は暖かいお部屋になり、光熱費の負担を軽減できます。

4. 大通りからの防音対策： 外の騒音をしっかりカットし、静かで快適な室内環境をつくります。

内窓を開閉する際に

「2回開け閉めする手間」は少し発生しますが、

それを大きく上回る「快適性・安心感」に、

オーナー様からも大変喜んでいただきました！

5. 大府市・豊明市周辺の

　窓リフォーム・補助金のご相談は

　マド本舗三輪ガラスへ

「次の入居者様が快適に暮らせる環境づくりをしたい」

「空室対策として内窓の費用対効果や

　補助金について詳しく知りたい」

そんなオーナー様は、

ぜひお気軽にお問い合わせください。

現地調査からお見積もり、

面倒な補助金申請のサポートまで、

マド本舗三輪ガラスがトータルでお手伝いいたします！