【名古屋市・マンション満室計画】資産価値を上げる、空室を防ぐ！｜三輪ガラス｜豊明市

こんにちは。

豊明にある
三輪ガラスマド本舗の松岡です。

以前マンション一室のリフォームを承りました✨
そして書類等受け取りに行った時に
とても喜ばれていたので、
ご紹介したいと思います(^^)/





【名古屋市の賃貸経営者様へ】🚪
　空室対策に直結！
　玄関ドア＋窓の高断熱リフォーム事例と
　補助金活用の秘訣✨




・空室を埋めたい

・物件の価値を高めたい


とお考えの名古屋市内の
賃貸マンション・アパートオーナー様へ。


空室の時こそ
リフォームの最大のチャンスだと思いませんか？

原状回復のみのリフォームで
次の方の募集をかけていませんか？



内装だけでなく、
入居者様の安心な暮らしと快適性を向上させる
玄関ドア・窓のリフォームが、
実は入居率を上げるための最も効果的な一手です。




なぜ窓・玄関ドアのリフォームが
有効的なリフォームか？







上の画像にあるように

窓・玄関＝開口部から
熱が逃げだす割合は
開口部　58％



熱が外から入る割合
開口部73％



冬、暖房をつけているのに、
半分も逃げている！


夏エアコンをつけているのに
外気で室内が冷えない現象は
ここにあったんです！！


このマド本舗は
LIXILの開口部に特化したサイト🚪✨

LIXIL製品で
玄関ドアと窓リフォームをされましたので
ご紹介させてください！


空室を埋めるための即効薬！
玄関ドアリフォーム


玄関ドアは物件の『顔』であり、
第一印象を決めます。

古びたドア、
防犯性の低いドアでは、
内見者の心をつかむことはできません。



デザイン性向上
最新のLIXILリシェントは、
意匠性の高いデザインと
豊富なカラーバリエーションで、
物件のグレード感を格段にアップさせます。
マンション用リシェントのデザインはコチラ


工期短縮の秘密
既存の枠に新しい枠を取り付けるカバー工法を採用。
工事は約3時間と短時間で完了するため、
他のリフォーム工事との並行も容易です。




防犯性・断熱性の強化
最新のドアはピッキングに強い鍵や、
高い断熱性能を備えており、
入居者様に安心な暮らしを提供し、
競合物件との差別化を図れます。





快適性が集客力を高める！
内窓・外窓リフォームも同時実施

今回は、玄関ドアと同時に内窓、
外窓リフォームも実施しました。

これは、
国が進める住宅省エネキャンペーンの補助金
（先進的窓リノベ事業など）を
活用するための必須条件であり、
物件の快適性を飛躍的に高める鍵となります。


【結露抑制】
　窓の断熱化により、
　カビの原因となる結露を大幅に軽減。

【光熱費削減】
　暖房効率、冷房効率が向上し、
　入居者様の毎月の光熱費負担を軽減。





【防音効果】
　幹線道路沿いなどの物件では、
　高い防音効果が“静かで快適な住環境”を
　実現します。



知らないと損！
住宅省エネキャンペーンの
補助金活用術

今回は住宅省エネキャンペーンの
先進的窓リノベと、
子育てグリーン支援事業の補助金を
最大限に活用しました。

外窓リフォーム・内窓リフォームは
先進的窓リノベの補助金を、
玄関ドアの交換は、単体では補助対象外ですが、
節水型トイレのリフォームとセットで実施することで
補助対象となり、
オーナー様の初期投資を大幅に削減できました💰✨


参考までに
【先進的窓リノベ補助金】
　・リビング掃き出し窓
　　外窓交換　引違い窓
　　Aグレード大サイズ　2窓
　　117,000円×2窓＝234,000円

　・洋室　中窓
　　外窓交換　引違い窓　
　　Aグレード中サイズ　1窓
　　58,000円

　・玄関内倒し窓
　　内窓リフォーム　FIX窓1窓
　　Sグレード小サイズ　28,000円

　・洋室　出窓　引違い窓
　　内窓リフォーム　引違い窓1窓
　　Sグレード中サイズ　44,000円
　　
合計364,000円

【子育てグリーン住宅支援事業】
　・玄関ドア交換
　　性能区分　C　43,000円

　・節水型トイレ　21,000円

合計64,000円

補助金総合計428,000円





空室の時がタイミング！
今年の補助金制度はもう間に合わないと思いますが、
来年の情報が少し出ています。
今から情報を取り入れておき
空室期間中にまとめて
断熱リフォームを済ませてしまうことが、
費用対効果を最大化する秘訣です。




🌟 リフォームをして入居率を上げる！

古いマンション玄関ドアや
アパート玄関ドアのままでは、
入居者様に選ばれにくい時代です。

最新の高断熱・高機能なドアと
窓へリフォームすることは、
単なる修繕ではなく、
物件の資産価値と賃貸競争力を高める
未来への投資です。


名古屋市の賃貸経営者の皆様、
空室の時こそリフォームのチャンスです。
補助金活用も視野に入れ、
確実に入居率を上げるための
戦略的なリフォームを今すぐご検討ください。




【名古屋市・愛知県エリア対応！】
　当社の専門スタッフが、
　オーナー様の物件に最適なリフォームプランを
　ご提案をさせていただきます。

　まずは、お気軽にお問い合わせください。
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　【0562-92-4303】
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　【info@miwa-ring.jp】




ここは建具業から始まった
豊明市にある
窓・サッシ・玄関リフォームの専門店
内装リフォーム・リノベーションもやってます、
豊明のマド本舗三輪ガラスに

お気軽にご連絡ください♪


簡単なご質問は

・松岡（まつおか）
が対応させていただきます(^^)/

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他メーカーでの見積もりをしてみたいという方も
大歓迎です。

断熱性を高める
ガラスの性能を上げたいという方も
大歓迎です！


担当は男性の、
・弊社代表の葛本（くずもと）
が対応させていただきます。

お見積もりは“無料”です✨

何回も相談しても“無料”です😊

ガラス・建具のプロ、
また内外装リフォームのプロが
お客様に最適なリフォームプランを
ご提案させていただきます😌


ご連絡お待ちしておりますね😊💁🏻‍♀️


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豊明市で36年目突入！しました☆
リフォーム・リノベーション工務店☆
玄関リフォーム・窓リフォームも大人気☆
のマド本舗三輪ガラス（住創房三輪）です(^^)/

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