【豊明市・名古屋市近郊の方】マンションの窓はリフォームできる？管理規約から工事までの手順をプロが解説！｜三輪ガラス｜豊明市

「マンションの窓は共用部分だから、

　寒さや結露を我慢するしかない……」

と諦めていませんか？

こんにちは！

愛知県豊明市にあるLIXIL開口部専門店、

マド本舗三輪ガラス（有限会社三輪ガラス）の松岡です。

実は昨年に比べ今年は、

名古屋市内や周辺エリア（豊明市・大府市など）の

分譲マンションで、「外窓交換（カバー工法）」のお問い合わせが

急増しています。

「大規模修繕まで待たないとダメ？」

「うちのマンションでも勝手にリフォームしていいの？」

そんな疑問や不安を解消するために、

国の方針から実際のスムーズな手順まで、

プロの視点でわかりやすく解説します！

1. マンションの窓リフォーム、

　実はルールが変わりつつあります！

「窓は共用部」というイメージが強いですが、

国土交通省の「マンション標準管理規約」の改正以降、

「あらかじめ管理組合の承認を得れば、

　区分所有者が自費で窓の更新（リフォーム）を行うことができる」

と明確に定められています。

つまり、数年〜十数年に一度の大規模修繕を待たなくても、

「今、寒いから・結露がすごいから、一戸単位で新しくする」

という選択肢が整っているのです。

もちろん、管理組合の総会を経て

「修繕積立金」からリフォームする方法もありますが、

承認や合意形成にはどうしても時間がかかります。

「今すぐ快適に暮らしたい！」という方には、

自費でのカバー工法が一番の近道です。

2. 【保存版】

　マンションの窓リフォームを

　スムーズに進める7ステップ

マンション特有のルールに沿って、

失敗しないための進め方を7つのステップにまとめました。

①まずは管理組合・管理会社へ確認

「自費で窓のカバー工法をしたい」旨を問い合わせます。

すでに規約や細則が整備されているケースも増えています。

②専門業者へ相談（ここ重要！）

「工事可能」という内諾（書類提出前）が取れたら、

マンションリフォームの施工実績が豊富な

プロの業者さん、工務店さんへ相談しましょう。

③現地調査と採寸

お部屋の状況を確認し、

規約に沿ったサッシの色や性能を選びながら

正確に採寸します。

④お見積り確認・ご契約

納得いただけたら正式依頼へ。

弊社は先進的窓リノベ事業などの国の補助金が活用できるかも

お打ち合わせ時にお話しします。

（LIXILマンション用「リプラス」ならAグレード取得が可能！）

⑤申請書類の提出と日程調整

製品納期・予定工事日に合わせて

「リフォーム申請書」を管理組合へ提出します。

承認まで時間がかかる場合があるため、

余裕を持ったスケジュールが大切です。

⑥近隣の方へのご挨拶

工事の1〜2週間前に、

上下左右のお部屋へ丁寧にご挨拶に伺います。

（※弊社スタッフが同行・代行することも可能です）

⑦工事当日（1窓あたり数時間で完了！）

壁を壊さない「カバー工法」（外窓交換）なら、

お部屋の中から短時間で完了。

その日の夜から、

劇的に変わった断熱性・防音性を実感いただけます！

3. 「現地に見に来てもらうのはちょっと…」

　という方へ

「まだ検討段階だから、

　いきなり自宅に来てもらうのはハードルが高いな…」

と感じていませんか？

マド本舗三輪ガラスでは、

ご自身で窓のサイズを測っていただければ、

おおよその「簡易お見積り」をお出しすることが可能です！

 

⚠️ ご注意いただきたいポイント

簡易お見積りが気に入って実際に現地調査にお伺いした際、

お部屋の構造や管理規約の縛りにより、

最初にご提案した商材が取り付けられないケースも稀にございます。

その場合は、状況に合わせた最適な

代替案をその場でお伝えしますのでご安心ください。

 

 

 

これからリノベーションをご予定の方へ

「床の貼り替えをする」

「スケルトン状態（解体して何もない状態）にする」

という場合は、必ずリフォーム・リノベーションの計画段階（着工前）に

お知らせください。

床や壁との段差をなくし、

美しくフラットに仕上げるための事前確認が可能になります。

4. 名古屋・豊明・大府市近郊エリアの窓リフォームは

　三輪ガラスにお任せください！

マンションごとに細かいルールや管理組合への申請手順は異なりますが、

弊社では補助金申請や自治体へ提出する書類のサポートもしっかり対応いたします。

• 国の補助金申請：工事事業者である弊社が責任を持って代行します。

• 自治体の補助金申請： 基本的にお客様にお願いしておりますが、必要書類等へは迅速に対応いたします。

「うちのマンションでもできる？」

「補助金っていくらもらえるの？」

といったご相談だけでも大歓迎です。

名古屋市や豊明市、大府市周辺で、マンションの寒さ・結露にお悩みの方は、

住宅省エネキャンペーンの補助金申請実績、

273件（2026年9月11日時点）の

マド本舗三輪ガラスにぜひお気軽にご相談ください。